Rezé (44) et son marché immobilier local

Se loger et investir dans l'immobilier à Rezé ou dans une des 24 communes de Nantes Métropole

6ème ville de France, Nantes bénéfice de nombreux atouts (économie dynamique, proximité de Paris, océan à moins d'une heure.. ) et les prix de l'immobilier à Nantes et dans la métropole nantaise restent abordables par rapport aux "grands frères" parisiens, lyonnais ou même bordelais. 

Se loger et investir dans l'immobilier dans une commune de Nantes Métropole

Les 24 communes de Nantes Métropole sont naturellement réparties autour d'un élément géographique majeur cher au cœur des nantais: la Loire.

Les communes de Nantes Métropole se divisent en deux "camps" (pas retranchés du tout) :

• celles qui sont sud Loire, telles que Rezé, Saint Sébastien, Vertou, Bouguenais ou Basse-Goulaine (notamment) dont les habitants vont à la plage à Pornic ou en Vendée (Noirmoutier, Les Sables d'Olonne, l'île d'Yeu....). La commune de La Montagne fait également partie de Nantes Métropole coté sud Loire mais n'espérez pas trop y dévaler les pentes enneigées: elle ne compte aucun kilomètre de piste de ski, pas même de ski de fond, et culmine à 38 mètres d'altitude :) . St Aignan de Grand Lieu fait également partie de ces communes du sud de Nantes Métropole et a la particularité de toucher le superbe Lac de Grand Lieu.  
• celles qui sont au nord de la Loire: La Chapelle sur Erdre, Carquefou, Orvault, Saint Herblain, Sautron (etc) dont les habitants vont, quant à eux, passer leurs étés à La Baule, Pornichet, Le Croisic, Piriac-sur-Mer.

Ainsi le Nantais choisit-il d'acheter sa maison ou son appartement au sud de la Loire ou au nord de la Loire, en fonction de la plage où il choisit de poser sa serviette l'été ou bien du côté de ses origines. La tendance est dans l'air nantais, immuable depuis des décennies: elle date d'avant la construction du pont de Cheviré mais reste pérenne. Néanmoins la vie professionnelle des deux conjoints (qui peuvent avoir des travails chacun à une extrémité de Nantes) apporte beaucoup de nuance à cette tendance, un peu "datée" désormais.

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Atouts de Rezé pour y acheter sa maison ou son appartement

Rezé, située juste au sud de Nantes (44), s'appelait historiquement Rezé-Les-Nantes. 

​Rezé est une ville de taille humaine (40 000 habitants) située juste au sud de Nantes. Calme et agréable à vivre, elle est reliée à Nantes par des lignes de tramway et bus: il faut entre 15 et 30 minutes, selon le lieu, pour aller de Rezé au centre de Nantes. Un navibus au départ du charmant quartier de Trentemoult (un ancien quartier de pêcheurs devenu un des lieux les plus visités de Nantes pour ses maisons multicolores) permet aussi de relier, en un quart d'heure de navigation sur la Loire, la zone de l'ancienne chambre de commerce de Nantes: de là un "saut de puce" en tram permet de rejoindre l'hypercentre de Nantes.

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Entre Loire et Sèvres, les prix de l'immobilier à Rezé, ville voisine de Nantes

Rezé offre toutes les facilités pour y vivre agréablement: développement économique, commerces, éducation, santé (proximité de l'hôpital de Nantes), sport, culture (etc) et présente aussi l'avantage de pouvoir rejoindre Nantes très rapidement.

La nature, les parcs, bords de Loire et bords de Sèvres sont également au cœur de la vie des Rezéens. 

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Naturellement variable selon les quartiers, le prix de l'immobilier (maisons, appartements) à Rezé est de 3158 €/m2 en moyenne (maisons et appartements). Un prix du m2 à comparer à celui de Nantes (3831€/m2) où les prix des biens immobiliers sont plus élevés, a fortiori dans le centre de Nantes. ​

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